Surface habitable Loi Boutin : une protection des intérêts des locataires

Amiante avant travaux Bordeaux

Mentionner la surface habitable loi Boutin est l’une des obligations du bailleur d’une résidence principale.

Cette surface loi Boutin est écrite dans le bail de location et l’annonce immobilière.

Sauf modifications du bien, la durée de validité de ce mesurage est illimitée.

En revanche, pour des raisons techniques et légales, mieux vaut demander à un expert de procéder à ce mesurage car la prise en compte des surfaces obéit à des critères stricts.

Le diagnostic de surface habitable, opéré par un technicien, permet au propriétaire de faire face à une contestation ou à un litige.

Dans le cas contraire, une erreur de plus de 5% peut entraîner une diminution du loyer proportionnelle à l’écart entre surface réelle et surface mentionnée.  

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